シティインデックス新宿若松町

  • 東京都新宿区若松町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩2分

  • 2012年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より8.7%割高

販価
5,880万円
188.8万円/㎡
相場
5,410万円
173.7万円/㎡
4,051
4,957
5,863
6,769
AI査定結果
推定相場価格
5,410万円
173.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,957万円〜5,863万円
159.2万円/㎡〜188.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月14日
シティインデックス新宿若松町
5,880万円（188.8万円/㎡）/ 12階 / 31.14㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は166.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/055,880万円188.8万円12階 31.14㎡ 1LDK南西
2026/03/296,880万円181.9万円7階 37.82㎡ 1LDK南西
2026/03/016,980万円184.6万円7階 37.82㎡ 1LDK南西
2026/02/215,480万円163.9万円3階 33.44㎡ 1LDK西
2026/02/066,890万円182.2万円7階 37.82㎡ 1LDK+南西
2026/01/186,490万円171.6万円7階 37.82㎡ 1LDK南西
2025/12/126,480万円171.3万円7階 37.82㎡ 1LDK南西
2025/11/046,180万円163.4万円7階 37.82㎡ 1LDK南西
2025/10/176,280万円166.0万円7階 37.82㎡ 1LDK南西
2025/08/165,450万円144.1万円7階 37.82㎡ 1LDK南西
2025/07/244,980万円155.5万円3階 32.03㎡ 1LDK南西
2024/03/304,700万円150.9万円11階 31.14㎡ 1LDK西
2024/02/224,700万円163.0万円11階 28.83㎡ 1LDK南西
2023/08/244,680万円140.0万円13階 33.42㎡ 1LDK西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
シティインデックス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 5,880万円188.8万円31.14㎡1LDK12階 / 14階建 南西2012年65戸RC
2024/06/03リビオレゾン神楽坂Nex
新宿区北山伏町
牛込柳町駅5分 3,880万円147.4万円26.32㎡1K6階 / 13階建 南西2016年34戸RC
2025/12/03インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,480万円145.9万円30.7㎡1R5階 / 14階建 東2010年65戸RC
2026/03/21アゼスト下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 3,750万円143.4万円26.15㎡1K7階 / 9階建 -2017年24戸RC
2026/04/03AZEST下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 3,750万円143.4万円26.15㎡1K7階 / 9階建 -2017年23戸RC
2025/05/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.88㎡1LDK5階 / 6階建 西2012年39戸RC
2024/12/10ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 4,980万円158.4万円31.44㎡1LDK4階 / 7階建 西2014年55戸RC
2025/04/16エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 4,480万円148.1万円30.25㎡1LDK5階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/09/22ビバリーホームズ北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 3,750万円144.2万円26.01㎡1DK2階 / 4階建 東2010年34戸RC
2024/03/21ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 4,980万円148.7万円33.48㎡1R6階 / 13階建 西2012年61戸RC
2025/12/03ガリシア新宿North
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 4,200万円163.9万円25.63㎡1K2階 / 13階建 南西2013年68戸RC
2026/03/21GALICIASHINJUKUNorth
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,860万円150.6万円25.63㎡1K2階 / 13階建 西2013年67戸RC
2024/08/08コンシェリア西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 5,500万円159.4万円34.5㎡1DK5階 / 13階建 南2008年47戸RC
2025/07/21パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 6,480万円171.9万円37.69㎡1LDK5階 / 13階建 北2012年71戸RC
2024/08/06コンシェリア新宿NorthFrontier
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,980万円154.9万円25.7㎡1K9階 / 12階建 南2013年35戸RC
2026/04/09AXAS新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,680万円143.5万円25.65㎡1K4階 / 4階建 北2012年30戸RC
2025/04/19アクサス西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,090万円160.4万円25.5㎡1K2階 / 5階建 南東2015年47戸RC
2025/03/14AXAS西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,700万円142.6万円25.94㎡1K3階 / 5階建 北西2015年46戸RC
2025/12/23ZOOM西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,590万円141.8万円25.31㎡1K2階 / 13階建 -2015年41戸RC
2026/01/21グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 4,800万円158.7万円30.24㎡1K2階 / 13階建 -2008年72戸RC
2025/12/23ARTESSIMOALDO
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 3,980万円155.8万円25.55㎡1K5階 / 14階建 東2014年66戸RC
2024/12/09ガリシア新宿都庁前
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,750万円147.9万円25.35㎡1K4階 / 6階建 南東2013年44戸RC
2026/03/24プレール・ドゥーク新大久保II
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 3,700万円143.2万円25.83㎡1K9階 / 11階建 -2013年34戸RC
2026/04/13プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 4,730万円147.1万円32.16㎡1DK2階 / 5階建 東2009年68戸RC
2024/04/14Log都庁前
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅8分 4,200万円150.7万円27.87㎡1K3階 / 6階建 西2015年38戸RC
2024/12/15ブランズ西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅5分 5,480万円152.8万円35.87㎡1DK5階 / 12階建 北東2012年41戸RC
2025/02/24パークハウス西早稲田アーバンス
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 4,380万円151.0万円29.01㎡1R9階 / 12階建 南西2009年44戸RC
2025/08/23PATIO東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 4,480万円159.7万円28.06㎡1DK2階 / 9階建 西2016年22戸RC
2026/04/06AXAS東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 4,500万円177.2万円25.39㎡1K5階 / 14階建 東2014年75戸RC
2026/02/17アクサス東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 4,200万円166.3万円25.25㎡1K10階 / 14階建 東2014年75戸RC
2026/03/06ジェノヴィア新宿グリーンヴェール
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 4,200万円156.0万円26.93㎡1K6階 / 14階建 西2015年47戸RC
2026/03/24イニシア新宿早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅5分 4,940万円160.7万円30.74㎡1K4階 / 11階建 -2017年41戸RC
2024/08/06ライオンズ早稲田ミレス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 4,480万円146.7万円30.54㎡1DK2階 / 12階建 南西2017年42戸RC
2026/03/22MAKESDESIGN新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 4,500万円177.2万円25.39㎡1K3階 / 14階建 東2016年90戸RC
2026/03/14メイクスデザイン新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 4,500万円177.2万円25.39㎡1K3階 / 14階建 東2016年90戸RC
2026/01/13プレール・ドゥーク東新宿III
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 4,000万円156.7万円25.52㎡1K9階 / 13階建 -2017年92戸RC
2025/11/19ローレルコート新宿夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 5,500万円148.9万円36.93㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年37戸RC
2026/01/17クレイシア新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 4,500万円176.9万円25.44㎡1K7階 / 16階建 -2016年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、新宿区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.8万円）は新宿区の平均と比較して7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
新宿区
176.4万円/㎡
前年比+11.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティインデックス新宿若松町
所在地東京都新宿区若松町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩2分
築年月2012年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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